Одним из основных направлений социальной политики государства сегодня является поддержка молодых матерей и улучшение демографической ситуации. Так, все семьи, в которых рождается либо усыновляется (удочеряется) второй ребенок, имеют право на получение определенной денежной суммы. Ее можно потратить на пенсию матери, оплату обучения детей, улучшение условий их жизни, а также на социальную реабилитацию ребят-инвалидов. Однако мало кто знает, что в настоящее время возможно и получение целевого займа под материнский капитал . Специалисты нашей организации «Ижевск Кредит» с удовольствием окажут вам помощь и консультацию в этих вопросах.

Кредит под материнский капитал
Подобные сделки заключаются для приобретения семьями с двумя и более детьми комфортабельного и просторного жилья. Если родителям не хватает наличных средств для единоразовой оплаты покупки квартиры или дома, они имеют право получить кредит под материальный капитал .

Данные вопросы урегулированы Федеральной программой «Улучшение жилищных условий для российских семей». Согласно ее положениям, граждане могут самостоятельно выбирать банк, с которым планируют сотрудничать в дальнейшем. Компетентные и опытные сотрудники нашей компании помогут вам взвесить все преимущества и недостатки различных кредитных организаций и принять оптимальное решение.

Вы можете оформить займ под материнский капитал для приобретения как вторичного жилья, так и квартиры в новостройке. При этом в последнем случае проценты будут несколько ниже. Неоспоримым преимуществом сделок такого рода является отсутствие комиссий за оформление кредита во многих банках. Кроме того, часто соглашения предусматривают возможность досрочного погашения обязательств без каких-либо материальных потерь.

Как получить материнский капитал
Правом получения семейного капитала обладают:

• Женщины, родившие второго (третьего, четвертого и последующего) ребенка, а также женщины, усыновившие второго (третьего, четвертого и последующего) ребенка.
• Мужчины, которые имеют статус единственного усыновителя второго (третьего, четвертого и последующего) ребенка.
• Отцы или усыновители второго (третьего, четвертого и последующего) ребенка, если мать или усыновительница данного ребенка утратила свое право на капитал.
• Сами дети - несовершеннолетние или обучающиеся по очной форме до исполнения 23 лет. Ребенку разрешается обратиться за сертификатом, если родители утратили это право.

Важно понимать, что опекунство и приемная семья не дают права на получение маткапитала. Также оформить сертификат не разрешается гражданам, которые усыновили (удочерили) своих пасынков или падчериц.

Условия получения сертификата в РФ
Кроме того, получение государственной субсидии требует соблюдения нижеперечисленных условий:

• У лица, которое претендует на получение материнского капитала, а также у ребенка (рожденного или усыновленного) должно быть в обязательном порядке гражданство Российской Федерации на момент рождения или усыновления.
• Ребенок должен быть рожден или усыновлен после 1 января 2007 года и до 31 декабря 2021 года.
• Решение о выдаче сертификата на семейный капитал за второго ребенка в 2018 году принимается в срок не более 30-ти дней со дня подачи заявления. В ближайшее время Правительство планирует сократить этот срок в 2 раза - до 15 дней. Уведомление о выдаче сертификата направляется заявителю не позднее чем через 5 дней после принятия ПФР решения.

Как выяснилось, в столице Удмуртии существуют конторы, предлагающие различные способы обналичивания маткапитала. ИА «Udm-Info» провело свое расследование и выяснило, кто и как пытается выводить «детские» деньги и при этом, как пояснили эксперты, не выходить за рамки закона.

Как отметили в региональном отделении ПФР, сегодня средства материнского капитала можно потратить на следующие нужды: на получение детьми образования, на улучшение жилищных условий, формирование накопительной пенсии для женщин, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Однако порой у сотрудников Пенсионного фонда возникают подозрения, что средства, а сегодня это чуть больше 453 тысяч рублей, могут быть потрачены совсем не по назначению в результате использования разного рода хитроумных схем. Особенно часто это связано с погашением займов.

Заём на строительство

Дело в том, что в законодательстве есть нюанс, благодаря которому умельцы активно пытаются реализовать свои схемы. В общем-то, закон не запрещает перечислять средства маткапитала на имеющийся у владелицы сертификата заём, взятый на строительство. Но при этом обязательным условием будет являться предоставление документа, подтверждающего перечисление этого займа безналичным путем, отметили в Пенсионном фонде.

Далее все просто - после предоставления полного пакета необходимых документов для погашения займа отделение ПФР, при положительном ответе, перечисляет заявленную владелицей сумму с сертификата материнского капитала на счет займовой компании. При этом сумма займа может составлять и все 453 с лишним тысячи рублей.

Однако в дальнейшем такая цепочка может привести к различным ситуациям. Владелица сертификата рискует и вовсе остаться ни с чем.

Как работают в одной из ижевских контор

Подобную схему корреспонденту «Udm-Info», представившемуся потенциальным клиентом, описали в одной ижевской организации, предоставляющей услуги, связанные с маткапиталом. Кстати, объявления этой компании с надписью «Материнский капитал. Продажа участков ИЖС в рассрочку. Получи наличными» развешены на центральных улицах города. В организации предложили «вытащить» деньги через покупку земельного участка, который находится в их собственности.

«Вы покупаете земельный участок. На материнский капитал земельный участок купить нельзя, но у вас больше нет другой недвижимости, вам надо что-то приобрести, чтобы, ну, вытащить эти деньги, грубо говоря, - отметила сотрудница компании. - Вы берете наш участок с отсрочкой платежа, мы вам продаем, то есть, переоформляем на вас земельный участок наш, вы становитесь собственницей этого участка».

Как сообщили в конторе, в дальнейшем документы оформляются в Росреестре, следующий этап – это разрешение на строительство, которым организация занимается сама, но, конечно же, не за бесплатно. Далее все тоже продумано.

«На земельном участке делаем разрешение на строительство. Документы все получили на строительство, разрешение, оформляем займ. Заявочка рассматривается один день», - отметили в компании, пояснив, что сам займ нужно будет взять в кредитной организации, с которой они сотрудничают.

«После того, как вы подписали договор займа, денежки в течение трех часов перечисляются на ваш личный расчетный счет, то есть в размере материнского капитала, - пояснили в компании. - После того, как вы денежки получите, вы с нами за наш этот участок по расписке рассчитываетесь».

В результате по такой схеме, как отметили в компании, на руках у человека из 453 тысяч рублей остается 300 тысяч.

Однако, как отметили в региональном отделении ПФР, в республике были случаи, когда женщины, обращаясь к подобным конторам, оставались ни с чем, им просто-напросто не приходили деньги от кредитной организации.

Угроза уголовной ответственности

Как отметили в МВД по Удмуртии, подобные преступления с мошенническими действиями третьих лиц, предоставляющих свои услуги по сопровождению законных сделок на покупку жилья или улучшения жилищных условий в кредитных организациях являются одними из самых распространенных в этой сфере. В ведомстве подчеркнули, что были также случаи, когда злоумышленники под различными предлогами забирали все деньги потерпевших и исчезали.

С начала этого года в Удмуртии правоохранители провели проверки в 23 организациях, которые официально занимаются предоставлением услуг и оказанием юридической помощи по использованию средств маткапитала. Однако нарушений закона в результате проверок сотрудники ведомства не выявили.

Между тем, за семь лет, начиная с 2010 года, в суд было направлено 50 уголовных дел, связанных с различными мошенническими действиями с материнским капиталом. В этом году, как отмечают в МВД, расследовано два уголовных дела по статье «Мошенничество при получении выплат».

«Так, в Воткинском районе гражданка, будучи ранее судимой за совершение преступления против своего ребенка (ч. 1 ст. 116 УК РФ) и не имеющая по этой причине прав на получение сертификата на материнский капитал, подала ложные документы в пенсионный фонд. Аналогичным способом было совершено преступление в Можгинском районе», - рассказывают в ведомстве.

Так, в число распространенных в республике преступлений, связанных с маткапиталом, входят случаи, когда родители, лишенные родительских прав, либо совершившие преступления в отношении своих детей, предоставляют в пенсионный фонд заведомо ложные документы на приобретение прав на маткапитал.

Помимо государственной поддержки семей с детьми, в Удмуртии действует республиканская программа, оказывающая помощь молодым семьям определенных категорий. Однако она не предусматривает выплату в общепринятой форме.

Если федеральный маткапитал нацелен на улучшение демографической ситуации в стране, то своеобразная региональная программа в регионе призвана поддержать уже существующие семьи и помочь им в решении насущных жилищных вопросов.

Обе программы функционируют независимо друг от друга. Каждой из них семья может воспользоваться только один раз .

После оформления сертификата по госпрограмме родители, при возникновении соответствующих оснований, имеют право обратиться за региональной помощью на погашение жилищного кредита.

Демографическая ситуация в регионе

Удмуртия занимает первые места по рождаемости в Приволжском федеральном округе и 17-18 - в целом по РФ.

• Специалисты отмечают повышение рождаемости в республике, особенно вторых детей в семьях.
• В 2007-2012 гг. число родившихся выросло на 11% , при этом:
  • число первенцев незначительно уменьшилось (на 5%);
  • рождения второго ребенка выросли на 27%, третьего - на 47%, четвертого - на 26%.

Однако в целом о состоятельности мер социальной поддержки в республике, в том числе , говорить сложно:

• если в 2007 г. население региона составляло 1,538 млн. человек, то в первой половине 2015 года показатель составил 1,517 млн;
• количество населения в регионе продолжает падать , что официально объясняется миграцией из региона.

Реализация программы федерального материнского капитала

Вместо нее с 2009 г. в регионе введены компенсационные выплаты из регионального бюджета молодым семьям с детьми по кредитам, взятым на покупку жилья.

Для получения финансовой помощи семья должна стать на учет по одной из двух категорий:

• для получения жилищного займа в Удмуртии;
• для возмещения процентной ставки по взятому ранее кредиту.

Нормативная база, размер МСК

Социальная выплата предоставляется семьям на основании Постановления Правительства Удмуртской республики №132 «О предоставлении молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счет средств бюджета Удмуртской республики» от 01.06.2009 г.

Сумма компенсационной выплаты по кредиту составляет 300 тыс. рублей , но не больше, чем сумма основного долга по кредиту. По каждой отдельной семье принимается индивидуальное решение.

Форма выплаты, куда обращаться за оформлением

Для оформления сертификата на указную сумму необходимо подать заявление в Администрацию муниципального образования по месту работы или месту прописки (на выбор).

Адреса и телефоны представительств, по которым можно получить более точную информацию, представлены на официальном сайте Удмуртской республики.

Выплата осуществляется только в безналичной форме путем перечисления средств на счет кредитной организации. Эти деньги запрещается обналичивать.

У кого возникает право на компенсационные выплаты?

Постановление распространяется на молодые семьи с детьми, которые заключили или планируют заключить договора жилищного кредитования, и подпадают под такие критерии :

• возраст каждого из супругов (или одного родителя в неполной семье) - не более 35 лет в момент постановки на учет;
• рождение или усыновление третьего ребенка до оформления кредита или в течение времени его выплаты;
• доходы ниже определенного уровня , установленного в регионе;
• для приемных родителей - воспитание двух и более неродных детей ;
• регистрация одного из пары по месту жительства на территории Удмуртии;
• трудовой стаж по последнему месту работы на территории муниципального образования - не менее 6 месяцев ;
• максимальный срок выплаты кредита (займа) не должен превышать 30 лет , первый взнос по кредиту не может быть меньше 10% . Компенсируются проценты по кредиту на купленную жилплощадь не большую, чем 14 м² на члена семьи.

Документы, необходимые для постановки на учет

В местную администрацию заявитель подает такие документы:

• заявление с просьбой поставить семью на учет;
• копии паспортов , свидетельства о браке (разводе) и детские свидетельства о рождении ;
• выписку из домовой книги или копию поквартирной карточки;
• справку с места работы заявителя с указанием территории, в пределах которой осуществляется служба, и трудовой стаж члена семьи;
• справку из госоргана , осуществляющего регистрацию прав собственности на объекты недвижимости, об отсутствии/наличии у семьи своего жилья;
• копию договора кредитования (если кредитный договор уже заключен и ожидается возмещение по нему);
• справку от кредитора об остатке основного долга по кредиту;
• судебное решение об усыновлении ребенка (если осуществлялось);
• другие необходимые документы.

Порядок распоряжения средствами

В соответствии с постановлением, молодым семьям может быть компенсирована процентная ставка по взятому ранее кредиту или выдан новый уже после постановки на учет. Компенсации и выплаты осуществляются по таким направлениям кредитования:

• приобретение квартир в строящихся домах;
• покупка достроенных жилых помещений в нововозведенных домах;
• постройка индивидуальных жилых домов.

Средства из регионального бюджета, предназначенные для помощи молодой семье, могут быть направлены исключительно на приобретение новой недвижимости или погашение кредита на ее покупку.

Заключение

Материнский капитал в Удмуртии выплачивается только в рамках . В республике не было принято самостоятельно ни одного законодательного акта, предусматривающего единовременную выплату семье с детьми.

Вместо нее действует программа помощи молодым семьям , в рамках которой государство помогает расплачиваться с кредитами на покупку жилой недвижимости. Чтобы стать на учет и попасть в нее, необходимо соблюдение таких условий:

• наличие не менее трех родных или двоих приемных несовершеннолетних детей в семье;
• возраст родителей - не более 35 лет;
• возможность самостоятельно оплачивать большую часть кредита на жилье.

ВЫДАЕМ ЗАЙМЫ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ (С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА СРЕДСТВАМИ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА) БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ

Сумма материнского (семейного) капитала с 1 января 2015 года составляет 453 026 рублей . Законом строго регламентировано, на что можно потратить эти деньги. Одно из направлений – погашение основного долга по кредитам и займам, целью которых является приобретение или строительство жилья.

Кредитный потребительский кооператив «Касса Взаимопомощи» предоставляет займы на приобретение жилых помещений (квартира, комната, жилой дом с земельным участком) и на строительство жилых домов с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

Главным плюсом получения займа в кооперативе является то, что семье нет необходимости дожидаться, пока ребенку исполнится три года . Процедура проста: имеющий сертификат на материнский капитал родитель вступает в кооператив. Затем с ним заключается договор займа, согласно которому он получает денежные средства, а после направляет их на строительство или расплачивается с продавцом недвижимости. Затем пайщик пишет заявление в территориальный Пенсионный фонд. В данном заявлении он указывает вид расхода, куда направляются средства материнского капитала, и прилагает договор займа, договор купли продажи или разрешение на строительство. В дальнейшем Пенсионный фонд гасит возникшую перед кооперативом задолженность владельца материнского капитала. В целом, это простой и уже отлаженный механизм, и благодаря этому документы оформляются весьма быстро.

Погашение целевого займа с помощью материнского капитала – оптимальный вариант вложения денежных средств всей семьи. Сегодня уже около 2000 семей в Удмуртии воспользовались именно этим вариантом улучшения своих жилищных условий благодаря помощи КПК «Касса Взаимопомощи».

Отзывы клиентов КПК «Касса Взаимопомощи»

· Караваева Татьяна (г. Ижевск):

· Пашаева Татьяна (с. Селты):