Еще несколько лет назад сюда приезжали закупаться сотни тысяч людей в целях сэкономить и приобрести что-нибудь недорогое для себя и своих близких. И действительно, торговцы из Вьетнама и Китая, массово работавшие на этом коммерческом объекте, предлагали дешевые товары из Юго-Восточной Азии, хотя их качество нередко оставляло желать лучшего. Сегодня многие с содроганием вспоминают рынок «Черкизон».
«Государство в государстве»
На его территории действовали свои законы и функционировали свои органы власти. Здесь имелась своя прокуратура, своя таможня, своя судебная система и даже увеселительные заведения, предлагающие эскорт-услуги. Причем население, которое прочно обосновалось и укоренилось на Черкизовском рынке, было разношерстным: узбеки, китайцы, вьетнамцы, азербайджанцы, кавказцы, как впоследствии выяснилось, занимались отнюдь не легальным бизнесом.
Ради наживы и обогащения мигранты не брезговали торговать наркотиками и промышлять контрабандой. Причем сам владелец этого крупного коммерческого объекта купался в деньгах, ни в чем себе не отказывая. И все-таки наступил момент, когда власти смогли, несмотря на все трудности и сложности, закрыть Черкизовский рынок, который уже давно превратился в рассадник криминала. Подробности этой резонансной истории в одночасье попали на страницы российской прессы. Каковы же ее подробности?
«Ты помнишь, как все начиналось…»
Сейчас многие думают, что Черкизовский рынок появился в буквальном смысле «из ниоткуда». А в начале 90-х на его месте был огромный пустырь, площадью порядка двухсот гектаров. Черкизовский рынок соседствовал с научно-исследовательским институтом «Дельта», который занимался передовыми разработками в области электроники. После распада СССР многие заводы легкой промышленности стали ликвидироваться, поэтому производство одежды и предметов первой необходимости, которых в советскую эпоху и так не хватало, в принципе остановилось. Вскоре появилась новая профессия - «челнок».
Именно ее представитель стал обеспечивать отечественного потребителя «ширпотребом», который, привозился, в основном, из Румынии, Турции, Китая, Югославии. Так появились первые торговые палатки в восточной части столицы. Со временем торговые площади стали разрастаться до масштабов рынка.
«Хозяин из Баку»
Но кто же стал управлять коммерческой площадкой, где за сравнительно недорогую цену можно было приобрести модные в начале 90-х «джинсы-варенки», дутые куртки и обувь на платформе? Им оказался предприниматель из азербайджанской столицы Тельман Исмаилов. Как оказалось, хозяин Черкизовского рынка владел коммерческой группой "АСТ", которая составляла основу торговой площадки. Однако она включала в себя дополнительно 12 коммерческих зон, каждая из которых принадлежала конкретному человеку.
Изначально совладельцами объекта, который стал впоследствии приносить колоссальную прибыль, были предприниматели Низам Юсубов, Зарах Илиев, Год Нисанов. В число соучредителей «Черкизона» ранее входило и московское правительство, имевшее в собственности значительные земельные территории, на которых, собственно, и находился рынок. Но что же известно о его главном владельце?
Тельман Исмаилов (хозяин Черкизовского рынка) с молодых лет начал предпринимательскую деятельность, открыв у себя на Родине собственный магазин. Затем коммерсант поступил учиться в «плехановскую» академию, а несколько позже познакомился с Юрием Лужковым, который работал помощником председателя Мосгорисполкома. Параллельно чиновник руководил комиссией, которая разрешала человеку заниматься кооперацией и индивидуальной трудовой деятельностью. Будущий градоначальник столицы посодействовал начинающему предпринимателю из Баку реализовать первые шаги в бизнесе. Спустя немного времени Тельман Исмаилов создал структуру «АСТ».
Бизнес приобретает криминальный характер
А потом Черкизовский рынок стал разрастаться, набирать обороты. Его инфраструктура стремительно развивалась: появлялись закусочные, кафе, парикмахерские. Начала процветать коррупция. На рынке стали торговать контрафактным товаров. Как грибы после дождя росли подпольные цеха, которые изготавливали продукцию исключительно для «Черкизона». Причем на рынке господствовала полнейшая антисанитария, а торговля осуществлялась в условиях несоблюдения противопожарных норм.
Естественно, чтобы контролирующие органы «закрывали глаза» на эти недостатки, администрация рынка «платила мзду». Кроме этого, на территории объекта стали орудовать наркоторговцы, что только усугубляло криминогенную обстановку на востоке Москвы.
ЧП
А в 2006 году Черкизовский рынок попал в криминальную сводку новостей. Неизвестные заложили на территории объекта бомбу. Взрыв на Черкизовском рынке имел тяжелые последствия: около трех десятков человек получили осколочные ранения и порядка семи человек погибли. Естественно, сыщики незамедлительно приступили к выяснению обстоятельств случившегося и поиску виновных. В конечном итоге правоохранительным органам удалось выяснить, кто устроил взрыв на Черкизовском рынке. К уголовной ответственности были привлечены члены националистической группировки. Свой противоправный поступок они объяснили просто: таким образом они хотели очистить рынок от лиц «неславянской внешности».
Рейды правоохранительных органов
Естественно, полиция неоднократно наведывалась на территорию «проблемного» объекта, который зарекомендовал себя как «клоака преступных элементов». У оперативников было достаточно доказательств того, что в отдельных торговых павильонах торгуют наркотическими средствами. Когда же стражи правопорядка приезжали проводить соответствующие проверки, то служба безопасности «Черкизона» всячески пыталась воспрепятствовать их служебной деятельности.
Охранники незамедлительно произносили по рации кодовое слово, и торговцы как по мановению волшебной палочки заметали все следы своей преступной деятельности и попросту сбегали. А затеряться в закоулках рынка для них было плевое дело. И все-таки сыщикам удалось обнаружить на территории объекта подпольные цеха, в которых изготавливалась продукция для конечного потребителя. Работали в них выходцы из Юго-Восточной Азии. Причем этот бизнес приносил баснословные барыши Тельману Исмаилову.
Владелец Черкизовского рынка приобрел в Турции роскошный отель Mardan Palace, предварительно инвестировав в него свыше одного миллиарда долларов. По этому случаю он организовал просто умопомрачительный по помпезности банкет, куда были приглашены даже голливудские звезды. Был на празднике и московский мэр Юрий Лужков. И размах мероприятия эхом докатился до высокопоставленных чиновников Кремля, которые наконец решили раз и навсегда покончить с теневым бизнесом азербайджанского предпринимателя.
Попытки борьбы с криминалом в «Черкизоне» все-таки увенчались успехом
Так или иначе, но столичные власти многократно намеревались закрыть «проблемный объект». Еще в начале «нулевых» владелец Черкизовского рынка был ответчиком в суде по делу о расторжении договора аренды на землю, но, несмотря на то что суд встал на сторону прокуратуры, торговая площадка продолжала функционировать.
Только в 2009 году под нажимом премьер-министра Владимира Путина ситуация сдвинулась с мертвой точки. Руководитель правительства тогда резко раскритиковал работу таможенных органов, которые за определенную плату «пропускают» контрабандные товары. А спустя несколько недель Черкизовский рынок (адрес: улица Советская, владение 80, стр. 6, 7, 8; Сиреневый бульвар, владение 2А, 2Б, владение 4; Окружной проезд, владение 5; Окружной проезд, владение 3А, строение 1; Проектируемый проезд 890) был временно закрыт по инициативе сотрудников Роспотребнадзора. Контролирующие органы зафиксировали на объекте факты нарушения санитарных норм. А вскоре представители ФМС в результате очередного рейда все-таки обнаружили на рынке армию нелегальных мигрантов.
Кто поставил точку в деле?
Однако у ближнего окружения Исмаилова имеется своя версия того, почему «Черкизон» был ликвидирован. Все дело в том, что и таможенные структуры, и контролирующие органы после жесткой критики Путина начали активно собирать компромат. Их деятельность постепенно вылилась в жесткую конкурентную борьбу. Но это никоим образом не помешало закрыть Черкизовский рынок в Москве. А параллельно с этим следственные органы возбудили в отношении администрации «проблемного объекта» уголовное дело.
Префектура столицы вынесла официальный документ о закрытии объекта. Так был ликвидирован Черкизовский рынок в Москве.
А что после этого?
Как только все юридические процедуры по ликвидации торгового объекта были окончены, власти распорядились начать процесс демонтажа павильонов и палаток. Но что будет представлять собой бывший Черкизовский рынок после этого? Столичные чиновники уже обсуждали этот вопрос на повестке. Затягивать с ним не стали, поскольку самим москвичам было небезразлично, что на месте Черкизовского рынка будет построено. Во-первых, здесь появятся современные спортивные площадки, во-вторых - новые торговые комплексы, в-третьих - гостиница и общежитие для студентов.
Тельман Исмаилов – это неординарный бизнесмен и талантливый управленец. Долгое время имя этого состоятельного предпринимателя ассоциировалось исключительно с деятельностью знаменитого Черкизовского рынка в Москве. Сегодня рынка уже нет, однако карьера нашего сегодняшнего героя все также продолжается. В настоящее время группе компания «АСТ», которой владеет Тельман Исмаилов, принадлежит успешный бизнес, охватывающий множество самых различных отраслей. Грузоперевозки, строительство, издательское дело, ресторанный бизнес, а также многое другое – все это является только малой толикой активов известного азербайджанского предпринимателя.Но что еще нам известно об этом неординарном бизнесмене? Собрать в одной статье все интересные факты из жизни легендарного предпринимателя мы решили сегодня.
Ранние годы, детство и семья Тельмана Исмаилова
Тельман Исмаилов появился на свет 26 октября 1956 года. Его родным городом стал богатый солнцем и нефтью город Баку. Возможно, именно этот небезынтересный факт и предопределил все дальнейшее течение жизни нашего сегодняшнего героя.В семье, в которой родился Тельман Исмаилов, было помимо него самого еще одиннадцать детей. Среди них всех будущий известный бизнесмен был одним из самых младших (а именно - десятым по старшинству). Его отец был по происхождению азербайджанцем. А мама помимо бакинских имела также еще и еврейские корни.
Что касается бизнеса и торговли, то ими наш сегодняшний герой занимался с самого раннего возраста. Все дело в том, что его отец был крупный азербайджанским предпринимателем со своим собственным полулегальным бизнесом в Баку. Произведенная на государственных фабриках продукция продавалась из-под полы. А потому помощники Исмаилову-старшему нужны были практически постоянно. Тельман не противился подобному положению вещей и уже с четырнадцати лет вовсю помогал своему отцу в его теневом бизнесе. В тот период коммерция и предпринимательство были возможны только лишь при наличии хороших связей. А потому наш сегодняшний герой всегда охотно заводил новых знакомых.
Сколько стоил отель Тельмана Исмаилова?
В скором времени Исмаилов-младший обзавелся многими важными связями и даже сумел таким образом возглавить единственный в Баку коммерческий магазин. Однако этого предприимчивому кавказцу очень скоро показалось мало. В 1973-м году он поступил в Азербайджанский народно-хозяйственный институт им. Д. Буниата-Заде, в котором впоследствии учился в течение трех лет.
Следующим этапом в жизни талантливого бизнесмена была армия, после которой он вновь вернулся к учебе, однако поступил в этот раз уже в московский ВУЗ. В российской столице он начал учиться в институте народного хозяйства имени Плеханова. Диплом обозначенного учебного заведения он получил в 1980-м году.
Свою трудовую деятельность неординарный кавказский бизнесмен начал в качестве экономиста Министерства торговли. Параллельно с этим он также работал экспертом по отдельным вопросам на предприятии «Востокинторг».
Карьера бизнесмена Тельмана Исмаилова
Свою первую коммерческую компанию наш сегодняшний герой создал в 1987-м году, выбрав в качестве имени бренда весьма противоречивое название – «Коммерческая благотворительная компания». В этой фирме, собственно, и началась карьера Тельмана Исмаилова в мире большого бизнеса. Развивая ее, талантливый азербайджанский предприниматель, обрастал друзьями и серьезными связями. Так, одним из хороших приятелей бизнесмена стал тогдашний председатель кооперативной комиссии Мосгорисполкома – Юрий Михайлович Лужков. Неплохие отношения у кавказского предпринимателя были также и с небезызвестной московской бизнес-леди Еленой Батуриной.При их активной поддержке Тельман Исмаилов организовал в 1989-м году компанию «АСТ», которая в тот период состояла всего из одного подразделения. Развивая свой бизнес, неординарный азербайджанский коммерсант непрестанно осваивал новые направления. В настоящее время в состав крупного азербайджано-российского холдинга входит 31 компания, каждая из которых специализируется на своей отрасли бизнеса. Так, в структуру группы компаний входят предприятия, работающие в сфере строительного и гостиничного бизнеса, пассажирских перевозок, производства украшений, ресторанного бизнеса и во многих других сегментах рынка. Как упоминалось выше, долгое время холдингу «АСТ» фактически принадлежали Черкизовский и Варшавский рынки в Москве.
Лезгинка на дне рождение Тельмана Исмаилова
По некоторым данным суммарный ежегодный оборот холдинга оценивается в 2 млрд. долларов. Кроме того, лично Тельману Исмаилову принадлежит также «семизвездочный» отель «Мардан Палас» в турецком городе Анталия. Торжественное открытие гостиничного комплекса состоялось в 2009-м году в день, когда умершему отцу предпринимателя – Мардану – должно было исполниться сто лет.
Во второй половине 2000-х годов наш сегодняшний герой располагался на 76-м месте в рейтинге самых богатых людей России. В тот момент его личное состояние оценивалось в 620 миллионов долларов. В настоящее время, по некоторым данным, состояние одного из самых талантливых бизнесменов Азербайджана оценивается более чем в 1 млрд. в пересчете на американскую валюту.
Помимо коммерческой деятельности предприниматель занимается меценатством в рамках Евроазиатского конгресса евреев. Кроме того, он также долгое время являлся спонсором певца Авраама Руссо и футбольного клуба российской Премьер-лиги – «Терек» Грозный.
Личная жизнь Тельмана Исмаилова и сторонние увлечения
Тельман Исмаилов женат. У него есть два сына – Сархан и Алекпер, которые сегодня являются совладельцами холдинга «АСТ». Родной брат нашего сегодняшнего героя – Фазиль долгое время исполнял обязанности префекта одного из административных округов Москвы.В свободное от работы время Тельман много путешествует (помимо российского гражданства у него есть также гражданство Турции), а также занимается коллекционированием часов. В настоящее время его личная коллекция состоит из двух тысяч экземпляров.
Крах империи Тельмана Исмаилова был предрешен еще в 2006 году. Именно тогда бизнесмен обратился в Банк Москвы для получения кредита для своих коммерческих структур. В то время совладельцем и президентом банка был находящийся сейчас в розыске Андрей Бородин. Исмаилову требовалось более 200 миллионов долларов, которые банкир предоставил бизнесмену. В качестве залога выступили три крупных актива Тельмана Исмаилова, это ресторан «Прага» на Арбате, торговый центр в Измайлово, площадью 20 тысяч квадратных метров и торгово офисный центр на Красной Пресне, площадью чуть более 15 тысяч квадратных метров.
Каждый из этих объектов был оценен банком в чуть более чем 2 миллиарда рублей. При тогдашнем курсе доллара, все эти активы покрывали стоимость кредита в три раза. В дальнейшем с 2006 по 2010 годы, за кредит было выплачено 50 миллионов долларов основного долга и около 70 миллионов долларов процентов.
В 2010 году у Тельмана Исмаилова начались проблемы. Власти закрыли Черкизовский рынок, который приносил большие доходы их владельцу. Причем по информации сотрудников бизнесмена, Исмаилов сдавал помещения на рынке в аренду, а сам не имел здесь большего интереса. В это же время в СМИ начали появляться различные материалы с о деятельности рынка. По некоторой информации, здесь была распространена проституция, торговля оружием и наркотиками. Также сообщения порой пестрили о целых подземных городах, которые расположены на территории «Черкизона», и где живут нелегальные работники.
В принципе мы не пытаемся разуверить читателей в этом. Но если брать по существу, то на любом крупном рынке можно найти достаточное количество противозаконных операций. О «Черкизоне» знали и раньше, но никто почему то не озаботился его закрытием тогда, когда бизнес Исмаилова процветал. Теперь же, после серий публикаций и задействования силовых структур, рынок был закрыт. Тут же у структур Исмаилова начались проблемы, бизнес лишился самого доходного дела. И именно в этот промежуток времени банк потребовал у Исмаилова погашения кредита, либо проведении реструктуризации.
Реструктуризация Банка Москвы
Так как денег в связи с закрытием Черкизовского рынка стало не так много, юристы Исмаилова предложили банку выплачивать проценты. А основной долг предполагалось начать гасить позже. Общая задолженность банку Москвы на тот момент составляла 185 миллионов долларов. Затем обе стороны пришли к единому мнению — реструктуризировать кредит. Главным условием банка была смена учредителей во всех трех объектах, которые были в залоге. Новым учредителем стала фирма «Беляевские компании», созданная в офшорной зоне, где кроме этих трех объектов ничего больше не значилось. То есть компания была подготовлена специально, для этого «проекта» реструктуризации.
Затем было решено продать бизнес центр на Красной Пресне и торговый центр в Измайлово. Совместными усилиями структур Тельмана Исмаилова и Банка Москвы, они нашли покупателя, который был согласен заплатить за объекты 150 миллионов долларов. В качестве аванса покупатель даже перевел 10 процентов от этой суммы.
Если бы сделка состоялась, то общий долг Исмаилова остался бы всего 35 миллионов, которые его структуры смогли бы выплачивать гарантированно. Однако у банкира Андрея Бородина начались свои проблемы, и он был вынужден скрыться из страны, так как против него было возбуждено уголовное дело по факту с кредитом, выданным банком ЗАО «Премьер Эстейт». В руководстве Банка Москвы встали совсем другие люди. Банк ВТБ заявил о том, что Банк Москвы войдет в его состав. Сделка по продаже активов, являющихся залогом, развалилась. Покупателю даже пришлось судиться с банком, так как ему не хотели возвращать 15 миллионов долларов, которые он внес в качестве аванса.
Рейдерский захват
Как оказалось, оба банка интересовал один из объектов Исмаилова — ресторан «Прага». Из-за этого банкирами даже не рассматривался вариант ее продажи для погашения долга. Хотя желающих купить «Прагу» было предостаточно. Есть бизнесмены, готовые выложить за этот актив более пол миллиарда долларов. Причем каждый желает основать на этом месте что-то свое. Например в этом старинном особняке, очень удобно расположенным, хотела сделать свое посольство одна из Арабских стран.
После того, как Банк Москвы перешел в ведение ВТБ, Исмаилову дали понять, что никаких доброжелательных отношений между ними не получится. В июне 2014 года на все три залоговых объекта приехали люди с охраной. Среди них были молодые персоны, которые заявили, что отныне являются новыми директорами. Как оказалось «Беляевские компании» просто поменяли кое-какие документы, и сменили руководство на бизнес объектах. Начался .
Однако менеджмент Тельмана Исмаилова понимал, что по сути они ничего не могут с этим сделать — все три объекта были в залоге. Поэтому попытались переговорить с руководством ВТБ о том, что банк может продать объекты, и исходя из полученной суммы уже исходить. Если сумма продажи была бы выше чем долг Исмаилова перед уже ВТБ, то из этой суммы вычесть остаток долга, а оставшиеся деньги передать структурам Тельмана Исмаилова. Либо наоборот, если бы этих денег не хватило на покрытие долга, то Исмаилов бы выплатил оставшуюся часть и закрыл долг.
На ту встречу Тельман Исмаилов пошел лично. Он встретился с заместителем президента ВТБ, Андреем Пучковым, который сказал, что максимум, который могут стоить залоговые объекты, это 33 миллиона долларов, несмотря на то, что только одна «Прага» стоит около 500 миллионов.
На тот момент вместе с процентами, Тельман Исмаилов был должен банку более 200 миллионов долларов. Поэтому 33 миллиона никак не спасали его положение. После той встречи Тельману Исмаилову были поданы иски о взыскании всей суммы задолженности, так как он лично был поручителем в этом кредите. То есть забрав многомиллионные активы, которые были в залоге, банк предъявляет еще раз иски к бизнесмену, с еще большей суммой, благодаря набежавшим процентам. Тельман Исмаилов потерял три объекта, и еще остался должен.
Все суды, которые в дальнейшем проходили по этому делу были на стороне банкиров. Даже когда Тельман Исмаилов инициировал процедуру банкротства, так как не мог платить требуемые суммы, суд не учел никаких доводов бизнесмена.
Забрав все три объекта, ВТБ получает довольно внушительные суммы по крайней мере с двух из них. Это торгово офисный центр на Красной Пресне и торговый центр в Измайлово. С каждого объекта идет ежемесячный доход 30 миллионов рублей. На эти деньги, по предположению структур Тельмана Исмаилова, банк и проводит борьбу против них. По сути с помощью кредита произошел рейдерский захват, так часто имеющий место быть в последнее десятилетие.
Явно, что вся эта схема была запущена конкретными лицами. Банк как единый организм не может существовать. За всеми решениями стоят люди, которые благодаря своему положению и решают как поступать в каждой конкретной ситуации.
Экс-владелец Черкизовского рынка Тельман Исмаилов, подозреваемый в заказном убийстве, укрывается в Черногории. Об этом «Преступной России» сообщил осведомленный источник. Согласно его словам, беглый магнат заключил договор с правящими кругами этого государства о невыдаче российскому правительству.
Тельман Исмаилов талантливый и весьма успешный бизнесмен
Тельман Исмаилов -это нестандартный предприниматель и гениальный руководитель. Длительное время имя этого обеспеченного бизнесмена ассоциировалось только с работой известного Черкизовского рынка в столице. На сегодняшний день рынок уже отсутствует, но продвижение по службе Тельмана все также продолжается. В нынешнее время группе компания «АСТ», которой владеет Исмаилов, принадлежит эффективное предпринимательство, содержащее множество всяческих разделов. Перевозки грузов, постройка, книгопечатная деятельность, ресторанное дело, и еще многое иное – все это считается только лишь небольшой толикой активов знаменитого азербайджанского бизнесмена.
Новый многомиллиардный бизнес Тельмана
Знаменательно, то что уже после того, как предприниматель потерял Черкизовский рынок, он предпринял попытку купить наиболее доходное подобное учреждение Украины – рынок «7 километр» под Одессой, куда намеренно приезжают закупаться коммерсанты не только лишь со всего государства, но и из Молдовы и Беларуси. Но в то же время, с Тельманом Исмаиловым, на данный рынок положил глаз, на тот период, президент Виктор Янукович и предприятие передалось в руки его агентов.
Сам же Тельман принял решение пересидеть кризис в Турции. Он открыл в Анталии гостиницу «Mardan Palace», названную в честь отца предпринимателя, которому в период открытия гостиницы исполнилось бы ровно сто лет. Кстати, германская газета «Süddeutsche Zeitung» назвала «Мардан Палас» наиболее дорогостоящей гостиницей континента, так как на ее строительство ушло не меньше млрд долларов.
Тельман Исмаилов скрывается в Чорногории
В прошедшем году семейство Исмаиловых проживало в коттедже на земельном участке гостиничного комплекса Mardan Palace в Анталии. Но, боясь экстрадиции российскому правительству, они оставили Турцию, так как у районных правоохранительных органов возникли вопросы к Тельману Исмаилову. Согласно объяснениям турецких следователей, он втянутый в процессе об убийстве «вора в законе» Ровшана Ленкоранского (Джаниева). Тогда семейство магната эмигрировало во Францию. Однако и там Исмаилов не ощущал себя в защищенности, так как был заявлен в международный розыск.
В данное время он живет на съемной вилле в Черногории. Непосредственно там он сделал запись своего недавнего видеообращения, где утверждал страхи о том, что его брата Рафика могут «ликвидировать» еще до суда. Касательно него было окончено следствие и в скором времени приговор в организации убийства 2 бизнесменов (ч. 2 ст. 105 и ст. 222 УК Российской Федерации) обязан быть подтвержден прокуратурой, уже после чего материалы будут переданы в суд.
